Maison à vendre, 173m², Romagnat

Description

? Maison de caractère rénovée – 175 m² – 4 chambres – Terrain piscinable – Vue exceptionnelle – Romagnat (Opme) ? Sur les hauteurs de Romagnat, route de Clémensat, idéalement située entre les châteaux d’Opme et de Montrognon, nous vous proposons cette superbe maison de caractère en pierre, développant environ 175 m² habitables, sur une parcelle de 1 065 m² piscinable, avec une vue remarquable sur la forêt d’Opme. Un environnement privilégié Cadre calme et naturel, sans vis-à-vis direct Secteur recherché entre nature et proximité des commodités Accès rapide à Romagnat et Clermont-Ferrand Édifiée sur 4 niveaux, cette maison allie charme de l’ancien et beaux volumes : Espace de vie de plus de 80 m², réparti en deux zones : Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois Cuisine / salle à manger à finaliser selon vos envies 4 chambres, dont 2 suites parentales 2 salles d’eau Terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée exceptionnelle Annexes et dépendances Garage de 55 m² Caves voûtées et cuvages, offrant de nombreuses possibilités : atelier espace de stockage aménagement atypique Les atouts du bien Maison rénovée avec beaucoup de cachet (façades en pierre) Terrain piscinable de plus de 1 000 m² Volumes rares et modulables Chauffage au gaz + poêle à bois (confort et économie) Vue exceptionnelle sur la nature environnante À prévoir Quelques travaux de finition (notamment cuisine) pour personnaliser le bien à votre goût Un bien idéal pour : Une famille recherchant espace et tranquillité Un projet de résidence principale avec cachet Des acquéreurs sensibles à l’environnement et au charme de l’ancien Photos et visite virtuelle disponibles sur demande Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Ref : 1887 Prix : 459 000 € honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. SARL FALGOUX IMMOBILIER, - Gérant : Mr FALGOUX Stéphane RCS , numéro de carte professionnelle CPI 015 295 délivrée par la CCI du Puy de Dôme valable jusqu'au .