Maison à vendre, 105m², Saint-Estève

Description

À vendre directement par les propriétaires, charmante maison de construction traditionnelle de type 5 (105 m² habitables), située dans un secteur calme et recherché de Saint-Estève, à seulement 5 minutes de Perpignan. Idéale pour une vie de famille, cette maison bien entretenue et lumineuse offre de belles prestations : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse de 35 m². Une cuisine indépendante aménagée (8,2 m²). Une chambre d'appoint / bureau pratique avec sa salle d'eau privative (idéal pour le télétravail ou recevoir des invités de plain-pied). Une agréable véranda de 18 m² baignée de lumière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un garage fermé de 18 m². À l'étage : Trois chambres spacieuses (10,4 m², 10,9 m² et 13,2 m²). Une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur : Un terrain clos et bien exposé de 219 m², parfait pour aménager un coin détente ou recevoir. Côté technique et confort : Double vitrage. Climatisation. Électricité entièrement refaite à neuf par un professionnel (factures à l'appui). Côté localisation : Le quartier est particulièrement calme tout en étant proche de tout : commerces et supermarchés à quelques minutes, écoles maternelles et élémentaires accessibles en moins de 10 minutes à pied, ainsi que des équipements sportifs à proximité immédiate. Informations pratiques : Prix : 239 900 € Surface habitable : 105 m² Type de bien : Maison en lotissement DPE / Diagnostics disponibles sur demande. Agences s'abstenir s'il vous plaît. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de bien vouloir effectuer un premier contact par la messagerie du site.