Maison à vendre, 134m², Loudéac

Description

Pavillon 6 pièces 134 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL NOTAKREIZ vous proposent : Pavillon à vendre - LOUDEAC (22600) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - LOUDEAC, Maison d'habitation - LOUDEAC - proche du centre ville. Commerces et écoles accessibles à pieds : Maison de 134m² comprenant : - au rez-de-chaussée surélevé : entrée, pièce de vie avec insert, cuisine émangée, un chambre, salle d'eau, WC indpendant - à l'étage : 2 garndes chambres, salle de bains avec WC. - Sous-sol aménagé comprenant : une grande pièce faisant office d'arrière-cuisine/salle à manger, baunderie, bureau/salle de jeux (25m²), une petite chambre, WC. Le tout sur une parcelle de 492m² , terrain entièrement clos. Vous beneficierez de plusieurs dépendances : abri de jardin/caven cuisine d'été, carport. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1730 à 2410 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 188 400 € dont 4,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :180 000 € - Réf : 111/2830 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELARL NOTAKREIZ - Notaires à Loudéac - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)