Appartement à vendre, 71m², Albi

Description

Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée, calme et très bien entretenue. Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché. -Points forts : Rénovation complète, finitions impeccables Climatisation, double vitrage, fibre, domotique Petit balcon, calme absolu Garage privatif, place de parking . Cour collective arborée et végétalisée. -Agencement: Entrée, salon/salle à manger lumineux, bureau , cuisine ouverte, deux chambres de 11m², grand dressing, salle de bains , WC séparé, balcon de 2,8 m², garage. -Emplacement idéal : Tout à pied ! Bus : 119 m Crèche : 52 m Boulangerie : 156 m Épiceries : 183 m École élémentaire : 190 m Supermarchés : 300 m Collège : 458 m Lycée : 255 m Station vélo : 643 m -Copropriété : Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux. 102 lots dont 46 appartements. Aucune procédure en cours. Travaux importants déjà votés et financés . Environnement calme et propre, charges stables. Copropriété sérieuse, travaux importants déjà votés et financés : entretien des toitures (intervention programmée) Charges maîtrisées : environ 121 /mois -> Un bien rare : Un appartement clé en main, lumineux, rénové, avec terrasse, garage et cave, dans une copropriété saine et un quartier très recherché. Copropriété de 102 lots. Charges annuelles : 947.20 euros.