Maison à vendre, 183m², Montlouis-sur-Loire

Description

Maison 6 pièces 183 m² Montlouis-sur-Loire, secteur Saint-Brice. Découvrez cette maison récente de 2022 développant 183 m² habitables sur une parcelle de 670 m². Un bien familial aux volumes généreux, particulièrement confortable et économe en énergie, avec un excellent classement énergétique DPE A / GES A. Ses principaux atouts : - 183 m² habitables - Construction récente de 2022 - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Grande pièce de vie lumineuse - Cuisine ouverte entièrement équipée - Jardin exposé plein sud - Pompe à chaleur avec plancher chauffant - 1 salle de bains + 2 salles d'eau - Plus de 30 m² supplémentaires aménageables - Garage avec accès direct à la maison - DPE A Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une vaste pièce de vie particulièrement lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur le jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chaufferie avec espace lingerie et accès direct au garage. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur. À l'étage La suite parentale offre un véritable espace privé avec sa salle d'eau et son dressing. Deux autres chambres disposent chacune d'un placard. Vous trouverez également une grande salle de bains particulièrement confortable avec double vasque, douche et baignoire jacuzzi deux places, ainsi que des WC séparés. Un potentiel supplémentaire appréciable Le second étage offre plus de 30 m² supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente, chambres supplémentaires ou espace de télétravail. Cette maison récente conjugue ainsi volumes, luminosité, confort moderne et excellente performance énergétique. Une maison familiale immédiatement habitable, offrant encore de belles possibilités d'évolution. Surface : 183 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :