Maison à vendre, 190m², Barsac

Description

Au cœur du village de BARSAC desservi par une gare et à 45 mn de BORDEAUX en voiture, proche de la garonne et des commodités à pied : Maison en pierre d'environ 190 m2 habitables sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante aménagée donnant sur une agréable véranda de 25 m2, un salon, une chambre, une vaste pièce à finir à usage de salon, un WC séparé et un cellier-buanderie - à l'étage : trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains familiale avec placards. Des traitement anti-insectes xylophages seront à prévoir, remaniements de toutes le toitures effectués. Elle bénéficie également d'un chai et d'un garage attenants. Son jardin arboré entièrement clôturé ,sans vis à vis, est un havre de calme de plus de 1000 m2, bénéficiant d'un puits et d'un abri cadastré. Contactez nous au [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020.0 € et 4120.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 9746 Consommation énergétique : 225 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 62 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur