Maison à vendre, 118m², Locoal-Mendon

Description

A 2' Des Plages Et A 10' D'auray Belle et lumineuse maison contemporaine de 112 m², construite en 2023 aux normes Rt 2020 et Pmr, sur un terrain de 373 m². A deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle propose de très confortables prestations et comprend, au rez-de-chaussée : deux entrées indépendantes donnant sur une belle pièce de vie de 36 m² avec une cuisine ouverte et aménagée, un cellier avec coin buanderie et chaufferie, 1 bureau ou chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau avec Wc. A l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains (à finir), Wc séparés. A voir absolument Ses atouts : Qualité de construction Maison peu énergivore (Pompe à chaleurs) Chauffage au sol au rez-de-chaussée Fermeture et ouverture centralisées des volets Garantie décennale Dommage ouvrage Proximité du Bourg et des plages Transports scolaires à 50 m Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau/Electricité) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Samy M'djahidi Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°528 837 032 Greffe de Lorient) (réf. 600670 ) Nom du négociateur : M'djahidi Samy Prix net vendeur : 384000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant Lieu : Morbihan (56)