Maison à vendre, 239m², Cucq

Description

Rare sur le marché Aux portes du Touquet Paris Plage et de Stella Plage et à proximité immédiate de la plage et des commodités à vélo comme à pied Venez découvrir cette charmante maison individuelle habitable de plain-pied offrant de beaux volumes, et des prestations de qualité Cette maison parfaitement entretenue serait idéale pour une résidence principale comme secondaire La maison vous offre au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, un vaste séjour lumineux( 58 m²) offrant un accès direct sur la terrasse et le jardin exposé sud-est, une grande cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier, trois grandes chambres , une salle de bains avec baignoire et douche, des annexes offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l’étage, vous disposez d'une grande pièce d'environ 60 m2 qui offre un beau potentiel d'extension (possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires avec salle de bains Attenant à la maison, un premier garage d'environ 25 m² qui constitue une véritable opportunité pour l'exercice d'une activité indépendante avec accès facile et stationnement aisé. Cet espace pourrait parfaitement convenir à une profession libérale, une esthéticienne. Un second garage d'environ 44 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grenier aménagé offre une chambre avec balcon ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Cet ensemble indépendant pourrait facilement être transformé en logement d'appoint, gîte de type Airbnb, permettant de générer un revenu complémentaire particulièrement intéressant dans ce secteur très prisé de la Côte d'Opale. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec douche. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin arboré parfaitement exposé. Stationnement facile devant la maison Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire Aucun travaux à prévoir Vous posez les meubles ! A visiter sans tarder Prix Hors Honoraires de négociation : 725.000 € Honoraires de négociation charge Acquéreur : 22.000 € Frais d'acquisition en sus à prévoir Informations d'affichage énergétique Performance énergétique : D (243 KWh/m²) Emissions de Ges : B (7 kg/m²) Pour plus d'informations, veuillez l'office Notarial Ramon & Deheegher Visites en semaine et le week-end sur rendez-vous