Maison à vendre, 90m², Concarneau

Description

Exclusivité Signature Concept ImmoMaison contemporaine de plain-pied de 87 m² avec terrasse bois, jardin et cabanon Quartier Lanriec à ConcarneauSituée dans le quartier recherché de Lanriec, sur la rive gauche de Concarneau, cette agréable maison de plain-pied construite en 2012 séduira les amateurs de confort moderne et de fonctionnalité. À proximité immédiate des commerces, supermarché, pharmacie et boulangerie, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace salon-séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale avec un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Une salle d'eau fonctionnelle complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur avec une terrasse en bois idéale pour les beaux jours ainsi qu'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Construite en 2012 sur une structure à ossature métallique, cette maison offre de belles performances énergétiques grâce à ses équipements récents, notamment un poêle à granulés installé en 2022, un chauffe-eau thermodynamique et une excellente isolation. Située en fond de lotissement, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Ce qu'on retient: Construction de 2012Maison de plain-piedOssature métalliqueExposition plein SudCuisine ouverte aménagée et équipée2 chambres + 1 bureauTerrain d'environ 600 m²Terrasse boisCabanon de jardinEn fond de lotissementQuartier LanriecProximité immédiate des commerces et commoditésPoêle à granulés (2022)Chauffe-eau thermodynamiqueDPE en BPrix de vente: 309 430 €, dont 19 430 € TTC d'honoraires d'agence, soit un net vendeur de 290 000 €. Classe énergétique: BÉmissions de gaz à effet de serre: AEstimation annuelle des dépenses énergétiques: entre 910 € et 1 280 € (abonnements compris). Bien vendu en monopropriété. PROVOSTR. S. A. C. Quimper. Mandat n°724D DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 90 m².