Maison à vendre, 232m², Chenôve

Description

Maison 5 pièces 232 m² Opportunité rare à Chenôve, dans un quartier calme, à quelques minutes de Dijon. Un ensemble immobilier comprenant : - Une maison de 300m² au sol, offrant un beau potentiel de rénovation. - Une piscine intérieure avec ateliers de 212m². - Un garage/grange de 102m². Le tout sur un terrain constructible et arboré de 1 932m². Document d'urbanisme disponible. La maison s'organise comme suit : L'entrée se fait par une cuisine de 38m² avec îlot central, qui mène à une salle à manger de 33m², desservant à son tour un vaste salon/séjour de 88m². Au rez-de-chaussée se trouvent également : - une salle d'eau - un Wc - un cellier - une véranda À l'étage : - une mezzanine pouvant servir d'espace de rangement - une première chambre de 12,60m² Carrez (31,79m² au sol) - une seconde chambre de 23,85m² Carrez (51,43m² au sol), pouvant être aménagée afin de créer une troisième chambre (en enfilade) - un Wc Pour compléter ce bien, plusieurs annexes viennent enrichir la propriété : - Une dépendance de 212m² accueillant une piscine intérieure chauffée, son local technique, un atelier de peinture de 22m² ainsi qu'un second atelier de 67m². - Une seconde dépendance, pouvant être utilisée comme garage ou grange, de 102m², idéale pour le stockage. Une propriété offrant des volumes remarquables, un environnement privilégié et un véritable potentiel de rénovation. Dpe : C Taxe foncière : 2 600 € Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous . Pietrapolis Immobilier Dijon – Eléane Baudry Joignable par téléphone au zéro7 ou par e-mail à [Coordonnées masquées] Ei – Agent commercial – Rsac 951 456 854 Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Eléane Baudry Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 232 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110 € et 4 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :