Maison à vendre, 131m², Pujols

Description

Située à Pujols, cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 131 m2 de surface habitable, avec un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Édifiée sur un terrain d'environ 503 m2 ainsi que d'une terrasse d'environ 10 m2, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison se développe sur un niveau principal, complété par des pièces annexes bien pensées, et propose 5 chambres, un séjour chaleureux ainsi qu'une salle à manger distincte, permettant de concilier moments conviviaux et espaces de repos. La rénovation récente et la qualité des prestations apportent une sensation de confort immédiate : parquet au sol, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques et climatisation contribuent à une ambiance intérieure douce et agréable en toute saison. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite réellement le quotidien. On retrouve également une salle de bains, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, ce qui renforce le confort d'usage pour une famille. Les rangements ne manquent pas grâce au dressing, aux placards intégrés, au cellier et au débarras, sans oublier la buanderie qui permet d'isoler les tâches ménagères. La présence d'une cheminée ajoute un vrai cachet aux pièces de vie. L'orientation sud et est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle une grande partie de la journée et met particulièrement en valeur les espaces extérieurs. Un stationnement extérieur complète le tout, avec la possibilité de garer facilement un véhicule dans la propriété. Enfin, le bien se situe en bas de Pujols, dans un quartier proche des écoles et d'un arrêt de bus, ce qui en fait un cadre de vie pratique pour une famille. Le quotidien est facilité par une bonne desserte en transports en commun à proximité immédiate. L'arrêt de bus « Lafayette » se trouve à environ 100 m, tout comme un second arrêt « Lafayette » à environ 100 m également. Les arrêts « Peyrat » sont situés à environ 300 m, tandis que les arrêts « Les Portes de Pujols » se trouvent à environ 300 m. Les arrêts « Salban » sont, eux, à environ 300 m, et l'arrêt « Mairie de Pujols » à environ 500 m. Pour les familles, l'École primaire De Petit Tour se situe à environ 400 m, offrant un accès simple et rapide à pied. Cet environnement suggère un cadre de vie pratique, avec les transports et les établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1579 € / an - DPE : C (consommation énergétique : 174) - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des données disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Lieu : Lot-et-Garonne (47)