Appartement à vendre, 55m², Villejuif

Description

Appartement 4 pièces 55 m² Borges Immobilier vous présente, à seulement 12 minutes de la gare L14/L15 Institut Gustave Roussy : Une maison pleine de charme, nichée dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec jardin-terrasse et stationnement. Édifiée sur une parcelle de 242 m², cette maison d’environ 55 m² séduit par sa luminosité et son agencement. Elle se compose d’un séjour baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une chambre en rez-de-chaussée, d’un dégagement, d’une salle d’eau moderne ainsi que de Wc indépendants. À l’étage, vous découvrirez une agréable chambre avec un puits de lumière naturel. Une buanderie vient compléter ce bien. Un fort potentiel d’évolution avec possibilité d’extension et/ou de surélévation de la maison. Une dépendance entièrement rénovée complète ce bien, idéale pour générer un revenu locatif, accueillir un proche ou créer un espace indépendant selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant calme et potentiel. Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 250 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)