Maison à vendre, 4m², Tours

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37100) - - - - - - - - - - - TOURS NORD - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Secteur Douets / Milletière - Proximité transports en commun et Auchan Tours Nord À TOURS NORD, dans le secteur résidentiel des Douets / Milletière, à proximité des transports en commun, des commerces et du pôle commercial Auchan Tours Nord - Petite Arche, maison individuelle non mitoyenne implantée sur une parcelle arborée de 613 m². Construite en 1976, la maison développe environ 91,7 m² habitables et bénéficie d'une distribution fonctionnelle de plain-pied. Elle comprend : une entrée, un cellier, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert et accès vers le jardin, trois chambres, une véranda, une salle de bains, une salle d'eau, un WC ainsi que des dégagements. Un cellier et un garage complètent l'ensemble. Le jardin arboré offre un cadre agréable autour de la maison. Portail et porte de garage motorisés. Cabanons de jardin. Une maison lumineuse, bénéficiant d'un emplacement pratique à Tours Nord, à proximité des transports en commun, des commerces, d'Auchan Tours Nord et des principaux axes. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES Période de construction : 1976 Superficie habitable : environ 91,7 m² Parcelle : 613 m² Nombre de chambres : 3 Chauffage : individuel gaz de ville Chaudière gaz à condensation Frisquet installée en 2019 Production d'eau chaude par la chaudière Huisseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Couverture principale en tuiles mécaniques Cheminée à foyer ouvert Garage avec porte motorisée Portail motorisé Exposition : Nord / Sud DIAGNOSTICS DE PERFORMANCES ENERGETIQUES DPE : D - 146 kWhEP/m²/an. GES : D - 31 kgCO2/m²/an. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.