Appartement à vendre, 45m², Caluire-et-Cuire

Description

Caluire - Le Petit Versailles - T2 rénové et meublé 45 m² Situé à Caluire-et-Cuire (chemin Jean-Baptiste Gilliard), découvrez ce bel appartement T2 de 45 m², rénové, vendu meublé. Le bien se trouve au 3? niveau avec ascenseur au sein de la très prisée résidence de standing « Le Petit Versailles », offrant un cadre de vie privilégié avec son parc arboré, sa piscine, son terrain de tennis et les services d'un gardien. Côté intérieur, l'appartement est agencé se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse avec son coin cuisine ouvert, entièrement aménagé et équipé, d'un espace nuit confortable comprenant une belle chambre, un dressing sur mesure et un placard de rangement intégré, d'une salle de douche contemporaine avec WC. Une grande cave aménagée en sous-sol vient compléter ce bien. Stationnement libre dans la résidence. En supplément : Possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol au prix de 40 000 €. La copropriété est reliée au chauffage urbain, un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise de vos factures énergétiques. Idéal primo-accédants ou investisseurs. Coup de coeur assuré, venez le visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me : Delphine CLEMENT tel [Coordonnées masquées] Référence annonce : 21810-IMMODEFRANCE69 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 180 Charges prévisionnelles annuelles : 1691 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).