Maison à vendre, 103m², Tournefeuille

Description

Belle maison individuelle de plain-pied d'une superficie habitables d'environ 103 m², implantée sur une agréable parcelle paysagée de 578 m². Située au calme, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun (bus à moins de 200 m). ? Description du bien : Côté jour : Un bel espace de vie lumineux composé d'un salon/séjour convivial d'environ 30m² avec cheminée (insert) et climatisation réversible gainable, ouvrant sur le jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : 3 chambres traditionnelles avec rangements, et une salle de bains indépendante. Vient s'ajouter une suite parentale/espace invités aménagé en duplex disposant de sa propre salle d'eau et de WC, idéal pour un adolescent, un bureau ou de la réception. La maison dispose aussi d’un garage de 14m², pouvant permettre de garer une voiture ou des vélos. Équipements & Prestations : Électricité refaite en 2023, climatisation réversible gainable (pompe à chaleur), raccordement à la fibre optique. ? Extérieurs & Annexes : Un beau jardin arboré et à l'abri des regards (sans vis-à-vis). Une grande terrasse de 40 m² équipée d'un store banne. Puits et arrosage automatique. Portail motorisé et 2 emplacements de stationnement sur la parcelle. Terrain piscinable Taxe foncière 2123€ / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1800€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Agences immobilières s'abstenir, merci.