Maison à vendre, 120m², Saint-Sernin

Description

IDEAL INVESTISSEUR OU PARTICULIER MAISON 3 CHAMBRES AVEC UNE JOLIE VUE IMPRENABLE ET PISCINE 370000 EUROS UNE MAISON RECENTE ECONOME ET UN GRAND GARAGE --------------------------------------------------------------------------------------------- A découvrir , cette agréable maison offrant un cadre de vie privilégié avec une jolie vue sur les montagnes ardéchoises édifiée sur une parcelle de 1049 M2 entièrement clôturée et arborée . Avec 95 M2 de surface Carrez et plus de 120 M2 de surface utile , la maison propose de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une vie familiale . LES POINTS FORTS DU BIEN : 12 panneaux solaires garantis en auto consommation avec une revente à EDF DPE : 45 Une excellente performance énergétique , particulièrement recherché aujourd'hui Réserve d'eau de 8000 Litres d'eau de pluie permettant l'arrosage du jardin et des nombreux végétaux Terrain de 1049 M2 entièrement clôturé et arboré , offrant intimité , espace et possibilités d'aménagement . LA MAISON : 3 chambres dont un parentale 2 salles de bains 2 wc cuisine intégrée salon cuisine donnant directement sur terrasse ombragée Piscine au sel automatique 4X8X1,50 M Terrasse en bois exotique d'environ 20 M2 Ce bien est situé à 3/4 minutes du centre Leclerc de St Etienne de Fontbellon du centre ville d'AUBENAS . UN BIEN A DECOUVRIR RAPIDEMENT POUR CEUX ET CELLES QUI RECHERCHENT : CONFORT , EXTERIEUR ET MAITRISE DES CONSOMMATIONS . A noter que ce bien se situe dans un quartier résidentiel et comme dans de nombreux secteurs habités , des nuisances sonores occasionnelles liées au voisinage peuvent être perçus à certaines époques de l'année notamment en été ( fêtes de village et autres ) PREMIER CONTACT VIA LE BON COIN VENTE EXCLUSIVEMENT ENTRE PARTICULIER NEGOCIATION POSSIBLE DANS LA LIMITE DU RAISONNABLE