Maison à vendre, 167m², Saint-Contest

Description

Maison 6 pièces 167 m² Reference Annonce : 0022 - Votre Étude Leroy vous présente, sur la commune recherchée de Saint-Contest, cette agréable maison contemporaine édifiée en 2021, développant environ 167 m² habitables, dans un environnement calme et privilégié. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée de belle qualité, une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois belles suites parentales supplémentaires ainsi qu'un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse parfaitement exposée soigneusement arborée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Garage attenant. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et poêle à bois, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant volumes, confort moderne et qualité de vie à quelques minutes de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 167 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 34.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 572 € et 782 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :