Appartement à louer, 47m², Blagnac

Description

Appartement 2 pièces 47 m² Idéal Étudiant / Jeune Actif Découvrez ce bel appartement T2 de 47m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée et calme, juste en face de l'IUT de Blagnac. Un emplacement stratégique et très recherché ! Le bien se compose de : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon. Une cuisine ouverte aménagée . Une chambre séparée avec placard de rangement. Une salle de bain et des WC séparés (un vrai plus pour le confort). Les + du logement Place de parking privative incluse. Résidence sécurisée (badge / interphone) de seulement 2 étages. Emplacement & Transports Une situation géographique idéale où tout se fait à pied : IUT de Blagnac : À 1 minute (juste en face). Transports : Tramway Ligne T1 à proximité immédiate, parfait pour rejoindre le centre-ville de Toulouse ou le pôle aéronautique. Commerces : Supermarché, boulangerie et restaurants accessibles à pied. Disponibilité immédiate. Surface : 47 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :