Appartement à vendre, 18m², Cesson-Sévigné

Description

Studio Etudiant Meublé en plein cœur de la cité universitaire Idéalement situé au cœur du centre universitaire de Beaulieu, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, services). Au 3iᵉme étage de la résidence étudiante Movies, livrée en 2023, découvrez ce studio fonctionnel et entièrement meublé, idéal pour un investissement serein en résidence gérée (Lmnp). ✨ Equipement de la résidence : - Salle de Co-working - Salon de détente - Salle de Sport - Laverie - Salle de projection - Un jardin aménagé ? Ce bien est vendu avec un bail commercial, offrant une solution “clé en main” : ✅ loyers sécurisés ✅ gestion déléguée à un exploitant professionnel ✅ investissement sans contrainte de gestion au quotidien ? Point Fort : Ce type d'investissement permet de réduire voire neutraliser l'imposition sur les loyers, grâce au principe de l'amortissement. Prix de vente net vendeur : 87 500 € Prix de vente frais d'agence inclus : 93 600 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours 216 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 87 500 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 216