Maison à vendre, 82m², Sens

Description

Antony OIOLI Immobilier SAFTI vous propose dans un quartier calme et recherché de Sens proche du Moulin à Tan, des écoles et des commerces, une maison F4 de 82 m² élevée sur vide sanitaire, avec garage accolé et 32 m² de combles aménageables (sur 1,80m de hauteur). Cette maison habitable de plain-pied bénéficie d'une agréable parcelle close et arborée d'environ 500 m², sans vis-à-vis. Son orientation Est-Ouest lui assure une belle luminosité au fil de la journée et permet de profiter pleinement du jardin. Elle est munie du double vitrage, d'un assainissement au tout à l'égout et d'un chauffage par radiateurs à inertie (fluide caloporteur) puis par clim réversible dans le salon séjour et une chambre. À l'intérieur, la maison propose une organisation particulièrement intéressante avec une vie de plain-pied, comprenant : Une entrée donnant sur un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée - Un salon-séjour de 28 m² agrémenté d'un insert bois et d'une climatisation réversible - Deux chambres, une salle de de douche et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire pour accueillir famille, adolescent ou invités. Elle est accompagnée d'environ 32 m² de combles aménageables à 1,80m de hauteur soit une 48 m² au sol, véritable potentiel pour créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace de vie. La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la moderniser et de la personnaliser à leur goût. Contactez-moi pour une visite ! Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antony OÏOLI, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 517618799.