Appartement à vendre, 52m², Grenoble

Description

GRENOBLE – Championnet – Rue Condorcet – Dernier étage – Charme de l'ancien Au cœur du très recherché quartier Championnet, rue Condorcet, découvrez ce charmant appartement de 51 m² utiles (29 m² loi Carrez), situé au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une mezzanine offrant un espace couchage d'appoint ou rangement, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une projection du DPE avec installation radiateur électrique nous indique une DPE classe D voire classe C avec une clim réversible. cette projection est à votre disposition sur demande. Vous serez séduit par son charme, sa jolie vue dégagée et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Le lycée Champollion et ses classes préparatoires sont accessibles à pied, un véritable atout pour un investissement locatif ou pour loger un étudiant. En annexe, une grande cave complète ce bien. La copropriété est bien entretenue : montée d'escalier récemment rénovée et façade en bon état. Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les + : Quartier ChampionnetRue CondorcetDernier étageImmeuble de caractère51 m² utiles (29 m² Carrez)2 chambres + mezzanineCuisine équipéeGrande caveVue dégagéeMontée refaiteFaçade en bon étatÀ proximité du lycée ChampollionFaibles charges 38€ env/moisIdéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus cotés de Grenoble. Nous vous invitons à visionner la visite vidéo avant toute demande de visite. Elle vous permettra de découvrir le bien dans son intégralité et de confirmer qu'il correspond à votre projet.