Maison à vendre, 149m², Chaumes-en-Retz

Description

Maison 6 pièces 149 m² Maison contemporaine de plain-pied Élégance, lumière et sérénité Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Nichée dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à son exposition plein ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 60 m2, véritable coeur de la maison, composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salon. Les grandes baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers une agréable terrasse, idéale pour profiter des belles soirées en toute intimité. Une grande arrière-cuisine - lingerie de 18 m2 avec Wc apporte un confort de vie appréciable au quotidien. L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend deux chambres avec dressings et une salle de bains dédiée aux enfants. Les parents profiteront d'une véritable suite avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, vous apprécierez le grand jardin, véritable havre de paix, ainsi que le garage et le récupérateur d'eau de pluie. Cette maison offre des prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, baies vitrées à galandage, portail motorisé avec visiophone... Autant d'équipements pensés pour votre confort. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 minutes des plages et 30 minutes de Nantes et de Saint-Nazaire, elle offre un équilibre idéal entre nature, littoral et dynamisme économique. Une maison lumineuse, contemporaine et parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose. Contactez Christophe Hutteau : [Coordonnées masquées] (Photos avec gazon vert générées avec Ia compte tenu de la canicule) Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 117 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 7620 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).