Maison à vendre, 133m², Bazas

Description

Charmante maison de plain-pied des années m² habitables A 3Km du centre de villandraut. Découvrez cette agréable maison de plain-pied, d'une superficie de 133 m², située dans un environnement calme et recherché. Elle offre un beau potentiel pour créer un cocon à votre image. La maison se compose de : Une grande véranda lumineuse équipée d'une cheminée et d'un radiateur, idéale pour profiter de l'espace toute l'année, Un salon-séjour spacieux, Une cuisine semie-equipée à rafraichir selon vos envies, Un cellier pratique pour le rangement, 3 chambres ou 2 chambres et un grand bureau, selon vos besoins, Une salle d'eau, Un Wc indépendant. Côté confort : Double vitrage récent, Assainissement individuel refait récemment, Chauffage au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux et d'en faire votre nid douillet parfaitement à votre goût. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets. Honoraires inclus de 4.86% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 et 3970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Euro Immobilier : Pierre-Louis MELON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 939.523.478 Rcp Bordeaux