Maison à vendre, 177m², Portets

Description

Portets - 33640 A proximité immédiate des commerces, accès gare facile, A62 à 10 min. Située en plein cœur du bourg de Portets, venez découvrir cette charmante maison en pierre de 177 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de plus de 40 m² avec pierres apparentes, offrant un espace de vie chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée. Un cellier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin comprenant une terrasse en bois, une piscine et un espace annexe avec atelier et garage ouvert. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Mentions Loi Alur : - Agence : N° Siren 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier Commercial - Prix Fai Ttc de 399 000 € - Honoraires charge vendeur - Référence annonce : 027Vcr26 - Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 5 Kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2120 € et 2920 €/an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année de référence : 2021, 2022, 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :