Appartement à vendre, 69m², Trilport

Description

Appartement T3 neuf avec terrasse à Trilport Situé à Trilport, cet appartement T3 neuf de 69,68 m² offre un cadre de vie moderne à 269 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d'une conception récente avec une livraison prévue au quatrième trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface habitable permet d'aménager un séjour spacieux et convivial, complété par une cuisine intégrée. Les espaces de nuit sont bien délimités, assurant intimité et tranquillité. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien. Le logement est exposé sud-est, garantissant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Une terrasse de 20,76 m² prolonge l'espace de vie, offrant un extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur complète ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La fibre optique et l'accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité performante. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, garantit un environnement pratique et agréable. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie supérieur. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.