Appartement à vendre, 53m², Courbevoie

Description

Votre agence FREDeLION Neuilly-sur-Seine vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant de 53 m², idéalement situé à Courbevoie, dans un quartier recherché aux portes de La Défense. Niché au 4 € étage sur 5 d'une copropriété à taille humaine, sans ascenseur, ce bien séduit par son charme, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest. Cet espace convivial accueille un salon confortable, un coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Entièrement rénové avec goût il y a environ sept ans, l'appartement offre un parfait équilibre entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin de créer une ambiance chaleureuse et intemporelle. L'espace nuit comprend deux chambres de bonne taille parfaitement adaptées à une vie de famille. Une salle d'eau rénovée récemment ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien fonctionnel. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique. Le chauffage est individuel au gaz et le logement est classé DPE E. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense, l'appartement permet de rejoindre la station Esplanade de La Défense (ligne 1) en environ 18 minutes à pied. Le hub de transports de La Défense (ligne 1, RER A, RER E, Transilien L et U, tramway T2) est également accessible en une vingtaine de minutes à pied, facilitant tous vos déplacements vers Paris et l'ouest francilien. Les transports en commun sont nombreux avec les arrêts de bus situés à seulement quelques minutes de marche, desservis notamment par les lignes 73 et 174, permettant de rejoindre rapidement Neuilly-sur-Seine, La Défense, Paris ou encore Saint-Ouen. Le quartier offre une excellente qualité de vie grâce à ses nombreux commerces de proximité. Vous trouverez à quelques minutes à pied des supermarchés, boulangeries artisanales, pharmacies, restaurants, cafés, banques et services du quotidien. Les familles apprécieront également la présence d'établissements scolaires, de crèches, d'espaces verts et d'équipements sportifs à proximité, faisant de cette adresse un secteur particulièrement recherché de Courbevoie. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement patrimonial, grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate de La Défense, son excellente distribution, sa rénovation de qualité et son charme indéniable. Un appartement clé en main, lumineux, chaleureux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Courbevoie.