Maison à vendre, 133m², Gardanne

Description

"Mandat unique" Maison individuelle de construction traditionnelle, Surface 133 m² sur 2 niveaux avec cuisine d'été et cave. Située dans un secteur calme et recherché sur la commune de Gardanne. Cette véritable maison familliale dispose d'un fort potentiel. Grand hall d'entrée avec du volume, accès cave en sous-sol et un vide sanitaire. La maison dispose d'une grande pièce de vie avec climatisation et cheminée, une cuisine fermée et un cellier une grande chambre avec point d'eau pouvant être facilement transformée en suite parentale complète le rez-de-chaussée. A l'étage: espace lecture ou bureau ouvert, 3 chambres avec rangements, salle de bains et un WC séparé. Sur la partie jardin, nous retrouvons une parcelle au calme de 900 m² exposition Sud, piscinable, une grande terrasse et BBQ en dur avec four à pizza. Tout-à-l'égout, travaux de rafraîchissement à prévoir. MN°330 NMRCS du pays d'Aix-en-Provence. Honoraires charge acquèreur 3%. DPE D. Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement entre 2060€-2860€ par an. Plus d'informations nous : 06.26. 30.21. 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2000 € et 2860 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.