Appartement à vendre, 120m², La Celle-Saint-Cloud

Description

L'agence Bidault Immobilier vous présente un appartement familial 5 pièces en duplex avec double Terrasse et Jardin privatif (Exposition Sud-Ouest) situé au coeur de la Résidence Élysée Ii à La Celle-Saint Cloud. Cet appartement d'une superficie totale de 120,83m2 comprend au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec rangements (9,78m2), un beau double séjour / salle à manger de 36,18m2 donnant sur sa terrasse ensoleillée et son jardin arborée, une cuisine séparée équipée (possibilité d'ouverture partielle vers le séjour), une chambre lumineuse avec accès direct au jardin, une seconde chambre (avec la possibilité de créer une salle d'eau attenante), une salle de bain, 1 wc séparé. A l'étage vous découvrez une grande suite parentale de 23,25m2 avec accès direct à un balcon (exposition Sud-Ouest), un grand dressing séparé, une salle de bain avec wc. Une Cave (dans le même bâtiment) et une Place De Parking Exterieur à proximité immédiate viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un Garage Box fermé en supplément. Huisseries double vitrage et volets électriques. Facilités d'accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou Rer A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d'habitation). Pas de procédures en cours. Les charges annuelles sont de 6815€. Classe énergie E (Indice 292), Classe climat E (Indice 64). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2810€ et 3850€. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le gaz, le chauffage, l'entretien de l'immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l'usage de la piscine, la sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse… -- L'Agence Bidault Immobilier est un acteur de l'immobilier sur le secteur de l'Ouest Parisien. Nous sommes le spécialiste dans la transaction de biens immobiliers pour des propriétaires souhaitant un accompagnement sur-mesure et une prestation haut de gamme. Agence Bidault Immobilier se définit comme une agence immobilière nouvelle génération où le digital est au coeur de notre expertise. Notre Philosophie : Vous êtes unique et vos projets le sont aussi.. Nous vous apportons une expertise complète et sécurisée ainsi qu'un accompagnement sur-mesure tout au long de la vente ou achat de votre bien immobilier.