Appartement à louer, 55m², Le Mans

Description

T 3 RECENT (2018) avec Balcon 620euros charges non comprises Bel Appartement non-meublé de 55,19 m2 pour 4 personnes maximum situé dans une Résidence récente (2018 ) dans un quartier calme à 2 pas de l’arrêt Tram et Bus St Martin (accès direct centre ville ou Espal), quartier Jaurès. L’appartement est au premier étage avec ascenseur Cette location est régie par la Loi Pinel : Loyer plafonné et Plafond de Ressource limité pour les locataires Le bien est soumis au statut de La Copropriété. Proche toutes commodités : commerces, annexe mairie, écoles etc… Très lumineux, sans vis-à-vis, 1er étage avec ascenseur. Appartement non fumeur, Accès sécurisé par digicode et interphone. Il dispose d’une belle pièce de vie avec petit balcon (pour un salon de jardin), baie vitrée double vitrage et volet roulant électrique. Cuisine ouverte aménagée (Four pyrolyse, Plaque Induction, Lave-vaisselle et Hotte), une grande Chambre avec un placard dressing, une chambre avec un placard doté d’une penderie, une salle de bain avec douche et sèche-serviette électrique, WC séparé avec lave-mains, meuble haut et armoire ménagère. Entrée avec miroir, patères et range-chaussures. L’appartement est équipé pour recevoir la fibre optique Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants. Production d’eau chaude sanitaire collective par installation Thermodynamique avec compteur de consommation individuelle. Emplacement parking privatif. Local à vélos commun à l’entrée de la Résidence. Résidence BBC (basse consommation - Normes RT 2012) Mensualité de 620 Euros charges non comprises. Dépôt de garantie de 620 Euros. A votre Charges : -Charges de copropriété dont eau chaude collectif avec compteur : 60 Euros par mois avec régularisation annuelle - Eau (Froide) avec compteur - Electricité avec compteur - Taxe Ordures Ménagères à la charge du locataire. Disponible le 10 janvier 2027. Plafonds de revenus loi Pinel (Revenu fiscal de référence sur avis d'imposition N-1 ) Personne seule : 32 530 € Couple : 43 439 € Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 52 239€ Personne seule ou couple avec 2 personnes a charge : 63 9066 €