Maison à louer, 123m², Caen

Description

A louer : Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable maison T6 meublée offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 44 m. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur/congélateur, un micro-ondes ainsi qu'un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un bureau pouvant convenir au télétravail. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'un palier, pouvant être aménagé en espace détente, salle de jeux ou bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin d'environ 1 300 m², au calme. Situé rue du Blanc à Caen, avec tramway et bus au pied de la résidence, et commerces accessibles à pied. Quartier dynamique proche Zenith. Disponible début Septembre 2026 Loyer mensuel CC = 2020 euros (2000 euros loyer + 20 euros charges locatives) Les provisions pour charges comprennent :Taxe ordures ménagères Dépôt de garantie = 4000 euros Montant total des honoraires de location à la charge du locataire : 1 476 euros dont honoraires de location : 1107 euros et honoraires établissement Etat des Lieux : 369 euros DPE :D Nous n'effectuons les visites qu'une fois le dossier de location complet et validé. Merci d'effectuer une demande de renseignement depuis l'annonce. Vous recevrez un e-mail au nom de MARCUS IMMOBILIER contenant un lien pour déposer votre dossier en ligne sur notre espace sécurisé. Merci de bien vouloir le compléter. Nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais. MARCUS IMMOBILIER SAS au capital de 1 000 euros - RCS CAEN B 919 513 770 -Code APE/NAF : 6831 Z Siège Social : 86, Rue de Bernières - 14000 CAEN Carte professionnelle : Transaction et Gestion : N° 000 034 à CAEN Activité exercée : Transaction sur immeuble et fonds de commerce + Gestion locative Garant Financier : SOCAF – 26 Avenue de Suffren – 75015 PARIS Médiateur à la consommation : MEDIMMOCONSO – 1 Allée du Parc Mesemena – Bat A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX Honoraires de 1 476 euros TTC à la charge du locataire comprenant 369 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 euros/mois. Provision sur charges 20 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2190.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .