Maison à vendre, 77m², Vélizy-Villacoublay

Description

Vélizy-Villacoublay (78140) — 418 000 € Maison à rénover, terrain sans vis-à-vis 3 pièces / 2 chambres / 77 m² / Terrain 233 m² Dans un secteur calme et recherché de Vélizy-Villacoublay, à deux pas de l'étang des Ursines et de la forêt de Meudon, maison de plain-pied d'environ 77 m² implantée sur un terrain de 233 m² exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. La maison comprend : - Entrée et dégagement - Séjour - 2 chambres, dont une dans la dépendance - Cuisine - 2 salles d'eau - WC séparés - Dépendance indépendante avec cabanon et chambre - Nombreux rangements - Garage pour une voiture Jardin arboré, environnement calme et préservé des regards. Un bien à fort potentiel Rénovation complète à prévoir, avec plusieurs possibilités d'aménagement selon le projet de l'acquéreur. Urbanisme PLU zone UE vérifié en mairie : environ 93 m² constructibles, hauteur maximale 9 m. Certificat d'urbanisme obtenu et signé le : aucune servitude bloquante, parcelle desservie par l'ensemble des réseaux. DPE : classe D — émissions de gaz à effet de serre classe B. Situation Environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, transports, de la forêt de Meudon et de Westfield Vélizy 2. Gare accessible à pied en 15 min ou en quelques minutes en bus. Accès rapide à l'A86 et Paris. Visites possibles de préférence le matin jusqu'à 13h ou en fin de journée de 18h à 20h (autre créneau possible sur demande). Vente directe propriétaire — sans agence. Contactez-moi via la messagerie de l'annonce pour convenir d'un rendez-vous.