Appartement à vendre, 47m², Autrans

Description

Charmant T2 au pied des pistes, chaleureux avec beaucoup de cachet. Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez ce magnifique appartement T2 alliant confort, authenticité et esprit montagne. Véritable cocon de bien-être, il séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. Vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale, baignée de lumière, avec une décoration au charme montagnard. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, particulièrement spacieuse, dispose d'un superbe dressing offrant un espace de rangement appréciable. La salle d'eau est indépendante des WC pour un confort optimal au quotidien. Côté confort, l'appartement bénéficie d'une isolation renforcée avec 20 cm de laine de verre au plafond de la pièce à vivre, contribuant à un meilleur bien-être thermique. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans le logement ni au sein de la copropriété. Situé dans une copropriété de 75 lots avec ascenseur, l'immeuble a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment le ravalement des façades et la réfection de la toiture, garantissant une parfaite sérénité aux futurs propriétaires. Son emplacement est un véritable atout: au pied des pistes et à proximité immédiate de toutes les commodités, il constitue aussi bien une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne qu'un excellent investissement. Les + du bien: au pied des pistes, proche de toutes les commodités, très chaleureux avec beaucoup de cachet, grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC séparés, ascenseur, façades et toiture rénovées, aucun travaux à prévoir. DPE: E. Chauffage collectif au fuel. Eau chaud et eau froide individuelle. Bien que le budget de charges prévisionnel soit relativement élevé, les dépenses réelles sont chaque année nettement inférieures aux sommes appelées. Grâce à une gestion attentive et à la volonté permanente des copropriétaires de réduire les coûts, des économies sont régulièrement réalisées au sein de la copropriété. Le budget de charges prévisionnel correspondant à une occupation à l'année.