Appartement à vendre, 65m², Strasbourg

Description

2/3 pièces modulables en appartement colocation pour étudiants ou espace de coworking Emplacement stratégique : A proximité immédiate des facultés et universités de Strasbourg, à 2 minutes de l'arrêt Observatoire des tram E C et F. Aménagement fonctionnel : 65 m² aménageables en 3 pièces pour maximiser votre rentabilité locative, ou en 2 pièces pour profiter de grands volumes. Ce bien offre 3 options d'aménagement : Option Appartement: T2 composé d'un vaste séjour de plus de 24 m2 , une belle chambre de plus de 13 m2 , une cuisine à recréer dans l'actuelle 2ème chambre, une salle de douche et des w-c séparés. Option Colocation : 3 pièces principales accessibles individuellement grâce à un couloir . Le bien dispose déjà d'une kitchenette, d'une douche et d'un w-c séparé . Option Coworking / Professions libérales : 65 m2 aménageables - 3 bureaux partagés ou - 2 bureaux individuels ( fermés ) et une grande pièce pouvant accueillir un open-space ou une salle de réunion . Le couloir permet de créer une zone d'accueil /attente professionnelle. Le plus : les 3 pièces principales disposent chacune de leur interphone et d'une boite aux lettres individuelle. Points forts : - le DPE : D - la place de stationnement - l'individualisation existante des pièces principales , pour la colocation - le couloir : en colocation comme coworking, garantit l'indépendance de chaque pièce. La grande pièce (24,61m2 carrez) : C'est l'atout flexibilité. Vous pouvez en fonction de votre projet l'aménager en vaste salon lumineux, en open-space ou en faire chambre plus grande louée plus cher. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel de valorisation de L'Adresse Strasbourg: Contactez-moi pour planifier une visite !