Maison à vendre, 128m², Saint-Vincent-sur-Jard

Description

À vendre à Saint Vincent sur Jard, maison familiale située dans un environnement calme, à seulement 800 mètres de la forêt domaniale et 900 mètres de l'océan. Cette propriété offre un cadre de vie recherché pour profiter du littoral vendéen, avec un accès rapide aux sentiers forestiers et à la plage. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et son caractère. Le salon séjour cathédrale bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une organisation fonctionnelle avec deux chambres disposant de rangements, un bureau pouvant également être utilisé comme chambre selon les besoins, une salle de bains, deux WC séparés, une buanderie avec douche, un dégagement avec placards ainsi qu'un second point d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités confortablement. Un grand garage traversant avec douche vient compléter les prestations de la maison et offre des possibilités de rangement appréciables. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré offrant un cadre verdoyant et préservé. La parcelle est piscinable et présente également un potentiel de division, ouvrant différentes perspectives d'aménagement ou de valorisation. Cette maison familiale constitue une opportunité pour profiter d'un environnement calme à proximité de l'océan et de la forêt, dans un secteur apprécié de Saint Vincent sur Jard. Maison à vendre en exclusivité par l'agence CENTURY 21 Océan Immobilier à Jard sur Mer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2910.0 € et 3980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 1470 Consommation énergétique : 248 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur