Maison à vendre, 245m², La Teste-de-Buch

Description

ARCACHON MOULLEAU. Villa familiale de caractère – 236 m² – proche plages – environnement préservé À quelques minutes à pied des plages, nichée au calme sur un terrain arboré de 1 100 m², cette élégante maison sur trois niveaux développe 236 m² habitables et offre des volumes généreux. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon-terrasse, d'une mezzanine, de cinq chambres, de trois salles de bains, ainsi que de deux garages et d'une cave. Le rez-de-jardin, doté de ses propres commodités, peut être aménagé en espace indépendant pour accueillir famille, amis ou réaliser un projet locatif. Maison saine (DPE : D), double vitrage bois, à moderniser selon vos envies. Un bien rare alliant proximité de la mer, volumes confortables et cadre préservé. Cette annonce vous intéresse ? Contactez-nous dès à présent afin de convenir d'un rendez-vous pour visiter ce bien et échanger sur votre projet avec l'un de nos conseillers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3600 et 4940 Euros/an (année de référence 2022) , Surface Carrez 236. 9m²