Maison à vendre, 117m², Hourtin

Description

Agence Ou Indépendant S’Abstenir Maison individuelle de 117m2 exposition Est-Ouest : 4 chambres dont 1 dressing 1 salle d'eau 1 salle de bain 1 Wc indépendant 1 pièce de vie environ 40m2 Cuisine ouverte aménagée et équipée ( four, frigo, micro-onde, lave-vaisselle, plaque induction) / salon / salle à manger Grande entrée avec bureau & rangement chaussures Volets roulants solaires (3 ans) Assainissement individuel vidangé en mai 2025 Cumulus (2ans) Fenêtres Pvc (3ans) Portes d’entrée Pvc neuve Terrain 5000m2 : Entièrement clôturé, piscinable non constructible mais possibilité d'extension de 30% de la maison Garage 15m2 (portes et toiture neuves) Parc arboré bien entretenu : Plusieurs essences d’arbres dont des arbres fruitiers : pommier / cerisier / cognassier / prunier / noisetier Cabane en bois pour les enfants ainsi que 2 balançoires et toboggan Plusieurs petites dépendances pour le jardinage, les animaux (poulailler) ou le bois (barbecue) Terrasse : 2 pergolas ombragées dont 1 avec grande table à manger en verre 12 personnes et ses 8 fauteuils 1 chalet de 12m2 avec électricité pouvant faire office de dépendance supplémentaire Barbecue en pierre Commodité : Maison à 65m de la départementale sans nuisance sonore, en forêt très au calme, à 2 min du bourg de Hourtin, 5 min du lac/port et 10 min de l’océan en voiture. Maison médicale, écoles, collège, crèches, garderie, super marché : Carrefour & Aldi, pharmacie, quincaillerie, vêtements, chaussures, boutique de décoration, cinéma, restaurants, bars, boucherie/traiteur, épicerie fine, camping, auto-école, skate-park, aire camping-car, opticien, librairie, bibliothèque, Spa, coiffeurs, esthéticienne, café, fleuriste, station de lavage, glacier, activités sportives, créatives et musicales … A 10min de Lesparre où vous trouverez des grandes surfaces : Carrefour, Leclerc, Lidl, Biocoop, policlinique, piscine, lycée etc… Marché le Jeudi matin l’hiver et Mardi/Jeudi/Samedi l’été – Nocturne l’été le vendredi au port et lundi à l’océan Agence Ou Indépendant S’Abstenir