Maison à vendre, 150m², La Valette-du-Var

Description

Maison 6 pièces 150 m² Exclusivité, Dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison d'architecte de 1962 déploie un charme rare, marqué par les lignes maîtrisées et l'élégance des constructions de cette époque. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 123 m2 et d'une dépendance indépendante de 27 m2. Édifiée sur un terrain paysager de 1045 m2, la maison principale offre une distribution rationnelle et lumineuse, où chaque ouverture cadre la végétation environnante. Les volumes, typiques des années soixante, privilégient la clarté, la fonctionnalité et une relation directe avec le jardin. La propriété bénéficie d'équipements qualitatifs : piscine de 11 × 5 m, panneaux solaires, pompe à chaleur, forage, ainsi qu'une organisation technique pensée pour un confort durable. La dépendance de 27 m2, aménagée en studio autonome, accueille aisément un hôte, un usage professionnel ou familial. Une cave de 26 m2 et de nombreux stationnements complètent cet ensemble structuré et soigné. Un lieu de vie élégant et serein, où l'architecture des années 1960 trouve une résonance contemporaine au coeur de La Valette-du-Var. Prix : 785 000Eur honoraires inclus à la charge du vendeur. Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. Marseille no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations