Appartement à vendre, 29m², Boulogne-Billancourt

Description

Appartement T1 neuf avec balcon à Boulogne-Billancourt Situé à Boulogne-Billancourt, ce appartement T1 neuf propose une surface habitable de 29 m² pour un prix de 348000 euros. Implanté au 5e étage d'un immeuble récent, il offre un cadre de vie adapté à un usage individuel ou un premier achat dans un environnement urbain. Le logement se compose d'une pièce principale fonctionnelle, sans chambre séparée, optimisant l'espace pour un aménagement modulable. La cuisine intégrée facilite la préparation des repas au quotidien. La surface utile totale atteint 30,4 m², permettant une circulation fluide et une organisation rationnelle des espaces. Un balcon de 2,8 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Situé au 5e étage, ce bien bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit selon les normes de 2028, il présente un état intérieur et général neuf. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A et un confort optimal tout au long de l'année. Le balcon de 2,8 m² offre un prolongement agréable à la pièce principale, idéal pour un moment de détente en extérieur. Ce bien ne dispose pas d'autres annexes mais l'espace extérieur proposé constitue un atout appréciable en milieu urbain. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un ascenseur desservant l'étage. Le logement est équipé de volets roulants électriques et bénéficie d'un double et triple vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort complet. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO