Appartement à louer, 33m², Biarritz

Description

Élégant 2 pièces meublé dans une villa basque de 1897 À quelques pas de la Grande Plage, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33 m², niché au dernier étage d’une élégante villa basque datant de 1897. Entièrement rénové, ce logement offre un subtil équilibre entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il bénéficie d’une belle vue dégagée sur Biarritz et d’un environnement particulièrement agréable. UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL Situé au cœur du très prisé quartier Saint-Charles / Quartier Impérial, l’appartement permet de profiter pleinement de Biarritz à pied. Grande Plage : environ 300 m Commerces et restaurants de Saint-Charles : moins de 100 m Plages, centre-ville et services accessibles facilement à pied Résidence calme et familiale Un emplacement recherché, idéal pour profiter de la qualité de vie biarrote tout au long de l’année. UN EMPLACEMENT RARE À BIARRITZ, un pied-à-terre idéal pour vivre Biarritz pleinement, dans un environnement élégant, calme et privilégié. UN APPARTEMENT COSY ET SOIGNÉ D’une superficie de 33 m², l’appartement a été rénové avec soin et entièrement meublé. Il se compose de : Une chambre indépendante Avec confortable lit double 160 cm et grande armoire de rangement. Une belle pièce de vie lumineuse Salon et salle à manger avec canapé convertible 140 cm, télévision, table basse et table à manger pouvant accueillir 4 à 6 personnes. Une cuisine ouverte entièrement équipée Réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, cafetière, grille-pain et nombreux équipements. Une salle d’eau avec WC LOCATION MEUBLÉE – ÉTUDIANT Le logement est proposé en location meublée. Location étudiante : Disponible pour la période d’octobre 2026 à juin 2027. Le logement est particulièrement adapté à un étudiant, stagiaire, souhaitant bénéficier d’un cadre de vie privilégié à Biarritz. LOYER 630 € / mois hors charges 80 € / mois de charges, comprenant notamment les charges de copropriété, l’eau froide et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères. 710 € / mois charges comprises, hors électricité Possibilité d’inclure l’électricité pour 100 € supplémentaires par mois : 810 € / mois charges comprises avec électricité INFORMATIONS SUR L’ENCADREMENT DES LOYERS Loyer de référence : 15,9 €/m² Loyer de référence majoré : 19,1 €/m² INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris. DOSSIER Pour toute candidature, un dossier complet sera demandé comprenant notamment : • Pièce d’identité • Justificatif de situation étudiante, professionnelle ou de mobilité • Justificatifs de ressources • Garant(s) ou garantie Visale selon le dossier • Attestation d’assurance habitation avant remise des clés La résidence étant calme et familiale, le respect du règlement de copropriété et de la tranquillité du voisinage est indispensable.