Appartement à vendre, 81m², Villeurbanne

Description

NOUVEAUTE, BIEN RARE ! LOGEMENT REFAIT A NEUF ! Villeurbanne Centre – rue Paul Verlaine – au pied du nouveau tramway T6. Immeuble avec ascenseur datant de 1986, comprenant 21 logements. Venez découvrir ce T4 en duplex de 81m² refait entièrement à neuf situé au dernier étage, confortable dans un quartier très recherché. Il se compose d'un grand séjour de 20 m² desservant un petit balcon, une cuisine de 10 m² avec possibilité d'ouverture sur ce le séjour, un cellier de 3 m², trois chambres à l'étage, une salle de bain et W.C séparé. Une place de parking est disponible en sus du prix indiqué. Charges de copropriété : 273euros / mois comprenant chauffage, eau froide, entretien des communs, ascenseurs, fonds de travaux soit une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 3 273 euros. Taxe foncière 2025 : 1 120 euros Prix de vente : 245 000 euros Article L 443-12 du code de construction et de l'habitation : “Lorsque le logement est vendu à des bénéficiaires prévus au III de l'article L. 443-11, l'organisme vend, par ordre de priorité défini au même article L. 443-11, à l'acheteur qui le premier formule l'offre qui correspond à ou qui est supérieure au prix évalué en application dudit article L. 443-11 ou, si l'offre est inférieure au prix évalué, qui en est la plus proche, dans des conditions définies par décret”. L'ordre de priorité est codifié à l'article L 443-11-3 du CCH.