Maison à vendre, 50m², Le Castellet

Description

? CHALET ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 50 m² – PARCELLE 229 m² – LE CASTELLET À vendre, chalet d’environ 50 m² entièrement rénové, implanté sur une parcelle d’environ 229 m², au sein du Domaine de la Bergerie au Castellet, dans un environnement calme, naturel et sécurisé. ? RÉNOVATION COMPLÈTE ACHEVÉE FIN 2025 Le chalet bénéficie notamment d’une isolation complète des murs et de la toiture ainsi que d’un intérieur moderne, lumineux et fonctionnel. ? ➤ LE CHALET ? 2 chambres, dont une à l’étage ? Pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger ? Cuisine aménagée ? Salle d’eau moderne avec douche ? WC ? Buanderie ? Climatisation ? Isolation des murs et de la toiture L’ensemble a été entièrement rénové avec une finition moderne et un agencement permettant d’optimiser les espaces. ? ➤ LES EXTÉRIEURS ? Parcelle d’environ 229 m² ? Terrain entièrement clôturé ? Portail privatif ? Stationnement possible pour 2 véhicules ? Possibilité de stationner un camping-car ? Environnement arboré et agréable ? ➤ LE DOMAINE DE LA BERGERIE Le bien est situé au sein du Domaine de la Bergerie au Castellet, bénéficiant d’un accès sécurisé, d’un contrôle des entrées et d’un gardiennage 24h/24. Un important programme de réhabilitation et d’amélioration du domaine est engagé : ? Réfection des voiries ? Reprise de l’éclairage public ? Modernisation du réseau d’eau potable ? Individualisation des compteurs ? Travaux sur les réseaux d’assainissement ? Création d’un réseau de fibre optique ? Mise à niveau des installations de défense incendie ? Réhabilitation des différents espaces de loisirs du domaine ? ➤ SITUATION IDÉALE ? Environ 10 min de Cuges-les-Pins ? Environ 12 min du Beausset ? Environ 25 min de Bandol et de ses plages ? Environ 25 min d’Aubagne ? À proximité du Circuit Paul Ricard Un emplacement privilégié entre nature provençale et littoral varois. ? ➤ TERRAIN – INFORMATIONS IMPORTANTES Le chalet est actuellement implanté sur une parcelle appartenant à la Mairie du Castellet et gérée par la Régie Autonome de la Bergerie. ? Actuellement : 360 € / mois charges comprises ? Dont 140 € de charges liées au domaine Dans le cadre de la restructuration du Domaine de la Bergerie, les parcelles sont destinées à être proposées à la vente. ? Les informations actuellement communiquées font état d’un prix à partir d’environ 80 000 € pour une parcelle de 200 m². ? Le prix et les modalités définitives concernant cette parcelle d’environ 229 m² devront être confirmés directement auprès de la Régie. ? ➤ APRÈS L’ACHAT DE LA PARCELLE ? Le loyer du terrain sera supprimé ? Il restera uniquement les charges du domaine ? ➤ LES POINTS FORTS ? Rénovation complète achevée fin 2025 ? 2 chambres ? Climatisation ? Isolation murs + toiture ? Parcelle d’environ 229 m² ? Terrain clôturé avec portail privatif ? Stationnement pour 2 voitures ou camping-car ? Domaine sécurisé et gardé 24h/24 ? Important programme de rénovation du domaine ? Proximité de Bandol, des plages et du Circuit Paul Ricard ? Un chalet entièrement rénové et prêt à vivre, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre dans le Var. ? ➤ VISITES SUR RENDEZ-VOUS ? Plus de renseignements par téléphone ou via la messagerie Leboncoin. ? AGENCES ET PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER : MERCI DE NE PAS ME .