Appartement à vendre, 86m², Reignier-Esery

Description

Reignier Centre - Environnement calme et vert à quelques mètres du centre village - T4 Attique dernier étage avec ascenseur - 86,40 m² habitable - Spacieuse pièce à vivre ouvrant sur terrasse de 58 m² - 3 Chambres séparées en parquet avec rangement - Salle de bain + salle d'eau équipées - Dressing + Buanderie - wc séparé - Stationnement et cave possible en sus - dispo mi 2027 - Prix : 520 000 € - Immocomvous - Photos non contractuelles Voici un texte descriptif pour votre annonce d'appartement neuf à Reignier-Ésery : Reignier-Ésery, l'art de vivre au coeur du Genevois français Bourg-centre dynamique de la communauté de communes Arve et Salève, Reignier-Ésery compte aujourd'hui plus de 8 400 habitants, les Reignerands et Reignerandes, et connaît depuis plusieurs décennies une croissance démographique remarquable, portée par son attractivité résidentielle et sa proximité avec Genève. Nichée entre la rivière Arve et le mont Salève, sur un territoire vallonné de 25 km² composé d'une trentaine de hameaux, la commune offre un cadre de vie qui conjugue harmonieusement dynamisme urbain et douceur de vivre à taille humaine. Une situation privilégiée aux portes de la Suisse Reignier-Ésery bénéficie d'une localisation stratégique particulièrement recherchée : la commune se trouve à seulement 5 minutes de l'échangeur autoroutier de l'A40 et à environ 15 minutes de Genève, tout en restant à moins de 40 minutes d'Annecy, préfecture de la Haute-Savoie. Point fort supplémentaire pour les futurs acquéreurs, la ville est directement desservie par le Léman Express, le réseau ferroviaire transfrontalier qui relie efficacement le Genevois français au coeur de l'agglomération genevoise, simplifiant considérablement les trajets domicile-travail pour les nombreux actifs et frontaliers du secteur. Un coeur de ville vivant et bien équipé Le centre de Reignier-Ésery concentre une offre complète de commerces, artisans et services de proximité, permettant aux habitants de bénéficier d'un quotidien pratique sans avoir à se déplacer vers les grands pôles urbains voisins. La commune dispose d'une offre scolaire complète, avec quatre écoles, un collège et un lycée, ainsi que de plusieurs médecins généralistes installés localement. Près de 70 associations animent la vie locale tout au long de l'année, reflet d'un tissu social dynamique et convivial, particulièrement apprécié par les familles. Un tissu économique dynamique Sur le plan économique, Reignier-Ésery se distingue par un revenu moyen par habitant nettement supérieur à la moyenne nationale et un taux de chômage bas, traduisant la vitalité du bassin d'emploi local. La commune accueille une zone d'activité riche en petites et moyennes entreprises ainsi qu'un parc artisanal varié, complétant l'effet d'entraînement économique généré par la proximité de Genève et de son marché de l'emploi particulièrement attractif pour les travailleurs frontaliers. Entre nature et modernité Avec une altitude oscillant entre 410 et 832 mètres, Reignier-Ésery offre à ses habitants un accès privilégié à des paysages variés, entre plaine agricole préservée et premiers reliefs du Salève, propices aux activités de plein air et à la randonnée. Cette qualité de cadre de vie, associée à une population jeune et dynamique où plus de 60 % des habitants sont actifs, fait de la commune un lieu de vie particulièrement recherché par les familles et jeunes actifs souhaitant s'installer durablement dans le Genevois français. Investir dans un appartement neuf à Reignier-Ésery, c'est faire le choix d'un cadre de vie complet, connecté et évolutif, à la croisée des avantages d'une petite ville dynamique et de la proximité immédiate de l'un des bassins économiques les plus attractifs d'Europe. (gedeon )