Maison à vendre, 100m², Nangis

Description

Pavillon familial récent – 4 chambres – 6 pièces - Environ 100 m² – Terrain de 425 m² – Nangis même (77370) Prix : 309 000 € À vendre, pavillon familial construit en 2017, situé à Nangis, dans un environnement calme, en lot arrière. Ce pavillon d'environ 100 m² au total offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, avec 4 chambres et un extérieur aménagé. ? Description intérieure Au rez-de-chaussée : Salon / séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m². Cellier idéal pour le rangement et l'électroménager. Salle de bains avec douche à l'italienne. Pièce de 15 m² à usage multiple, pouvant faire office de garage, d'atelier ou de bureau selon vos besoins. À l'étage : 4 chambres, dont une d'environ 15 m² et trois d'environ 10 m². Salle de bains avec baignoire et WC. Rangements aménagés dans plusieurs pièces. Combles : Accessibles par une trappe. Non aménageables, mais idéaux pour du rangement supplémentaire. ? Extérieur Terrain d'environ 425 m² comprenant : Pergola agrémentée de vignes grimpantes, particulièrement agréable durant les beaux jours. Terrasse bétonnée. Espace extérieur bétonné, idéal pour les activités sportives. Cabane de jardin. Petit potager. Allée en gravier permettant le stationnement de deux véhicules. ⚡ Caractéristiques du bien Construction de 2017. Environ 100 m² au total. 4 chambres. Terrain d'environ 425 m². DPE : B. Chauffage par pompe à chaleur air/eau. Maison entièrement électrique, sans gaz. Poêle à bois pour chauffage supplémentaire d'appoint ou de confort ? Situation géographique Supermarché à 2 minutes. Collège à 10 minutes. Gare à 10 minutes. Lycée à 15 minutes. Informations complémentaires Vente de particulier à particulier. Prix : 309 000 €. Disponibilité prévue à l'été 2027. Transaction réalisée directement chez le notaire. Merci aux professionnels de l'immobilier de ne pas solliciter. Pour un premier contact, merci de privilégier les échanges écrits. Visites sur rendez-vous, après transmission préalable d'une pièce d'identité. Certaines photographies ont été légèrement retouchées afin de retirer des effets personnels et de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Elles restent parfaitement représentatives du bien.