Maison à vendre, 80m², Marquixanes

Description

Dans un village calme et agréable, cette maison de village d’environ 80 m² habitables représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies.Une base saine à repenserRez-de-chaussée :Salon/séjour avec poêle à bois, chauffage électrique et cuisine ouverte, donnant accès à une cour intimiste avec barbecue. Un espace idéal à moderniser pour créer une pièce de vie conviviale.Premier étage :Deux pièces pouvant devenir chambres ou bureaux, dont une avec balcon, rangements, salle de bains avec fenêtre et Wc indépendant. De nombreuses possibilités d’optimisation des volumes.Niveau R-1 :Grande chambre de 14 m² avec placard, au calme, et garage de 11 m² accessible depuis l’extérieur (moto, stockage, atelier).Atouts pour un projet travauxDouble vitrage existantExtérieurs rares pour une maison de village (cour + balcon)Structure et volumes intéressantsFinitions et rafraîchissements à prévoir, offrant un excellent potentiel de valorisationStationnementStationnement facile à proximité immédiate de la maison.Un bien idéal pour :un premier achat avec travaux,un investissement locatif après remise au goût du jour.? Une maison à fort potentiel, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image.