Appartement à vendre, 77m², Antony

Description

Découvrez ce magnifique appartement T4 traversant Nord-Sud de 77 m², situé au 4ème étage sur 8 d'une copropriété de standing des années 60 en pierre de taille avec ascenseur. Niché dans une rue calme, il offre une vue totalement dégagée plein Sud et des prestations prêtes à vivre. Un cadre de vie idéal et hyper-connecté : Transports au pied de l'immeuble (3 min à pied) : Rer B (La Croix de Berny), Tram T10 et Tvm. À seulement 5 minutes à pied du superbe Parc de Sceaux. Commodités immédiates au bout de la rue (Franprix, boulangerie, pharmacie, restaurants). Située au cœur d’un grand parc avec aire de jeux pour les enfants. Des volumes optimisés et entièrement remis à neuf avec soin en 2021, l'appartement se compose comme suit : Espace de vie : Un grand séjour baigné de lumière de 30 m² (modulable pour créer facilement une 3ème chambre selon vos besoins). Espace nuit : Deux belles chambres (11 m² et 10 m²) et une salle de bain fonctionnelle. Cuisine : Entièrement équipée et moderne. Extérieur : Un agréable balcon de 9 m² exposé plein Sud. Rangements : Nombreux placards intégrés dans l'entrée et les chambres. Les + confort : Double vitrage oscillo-battant haut de gamme (2022) pour une isolation thermique et phonique parfaite. Volets roulants et stores bannes électriques côté sud (2022). Les annexes & La copropriété Une place de parking couverte privative. Une grande cave. Copropriété : Le Plan Pluriannuel de Travaux (Ppt) a débuté il y a 2 ans (voiries et réseaux externes refaits). Fiche technique & Charges Surface : 77 m² Étage : 4 / 8 (avec ascenseur) Charges mensuelles courantes : Env. 333 € / mois (soit 4 000 €/an), incluant : électricité, chauffage, eau froide et entretien des parties communes