Appartement à vendre, 40m², Bordeaux

Description

Logement bateau atypique d’environ 40 m², situé à Bordeaux, dans le quartier du Bassin à Flot, au sein du port de plaisance. Un bien original offrant une véritable surface de vie, dans un environnement urbain et dynamique, à proximité immédiate des commodités. Sa configuration de plain-pied et son potentiel d’aménagement permettent d’en faire un logement, un pied-à-terre, un studio ou un espace de vie personnalisé. Un emplacement privilégié à Bordeaux Le bien bénéficie d’une situation particulièrement pratique : Bordeaux centre à environ 10 min Gare à environ 20 min Commerces et commodités à proximité Environ 40 m² à aménager selon vos envies Avec une surface d’environ 40 m², ce logement propose une organisation fonctionnelle et évolutive : Grande pièce à vivre Chambre à l’avant Espace chambre / buanderie à l’arrière Configuration quasiment de plain-pied, particulièrement agréable au quotidien Toit ouvrant non condamné Possibilité de créer une petite terrasse L’intérieur a été entièrement vidé afin de repartir sur une base saine et libre. Il reste principalement la cosmétique extérieure et intérieure et l’aménagement à réaliser. Vous pourrez ainsi concevoir les espaces selon votre mode de vie, vos goûts et vos besoins. Un logement fonctionnel immédiatement Les équipements nécessaires à la vie quotidienne sont présents et fonctionnels : Eau et eau chaude Électricité 220 V et 12 V Douche WC Cuisine avec évier Gazinière Cumulus Prises 220 V et 12 V Le bien dispose également de différents équipements techniques assurant son autonomie et son fonctionnement (batterie, pompe de cales, reservoir eau, groupe eau...) Une base technique entretenue Le logement flottant a fait l’objet d’une révision complète et a été utilisé récemment pour une semaine de navigation durant l’été 2026 sur le canal latéral à la Garonne et la Garonne. Le carénage a également été réalisé durant l’été 2026 dans un chantier naval. La partie technique est donc fonctionnelle et entretenue. Les réservoirs d’eau et de gasoil sains. Ce logement s’adresse à ceux qui recherchent autre chose qu’un appartement classique. Son principal atout est de réunir : une surface habitable d’environ 40 m² un emplacement à Bordeaux une configuration quasiment de plain-pied un intérieur libre permettant une personnalisation complète une base technique fonctionnelle Il peut notamment convenir à une personne seule, un couple, un étudiant ou toute personne recherchant un logement atypique à Bordeaux. Caractéristiques principales : Surface : environ 40 m² Longueur : 12,60 m Largeur : 3,60 m Construction : coque polyester Moteur : Thornycroft Tempest - 50 cv - propulsion hydraulique Localisation : Bordeaux – Bassin à Flot fluvial, habitable, studio