Appartement à vendre, 100m², Talence

Description

À Talence (33400), à la recherche d'un 4 pièces lumineux et pensé pour le quotidien ? Découvrez cet appartement de 100,59 m² situé au 5e étage, avec 27,32 m² de terrasse pour profiter d'instant dehors à tout moment de l'année. Une adresse recherchée, un grand espace à vivre et un atout rare : deux parkings inclus, un vrai confort quand on vit (ou qu'on loue) en ville. Dès l'entrée, la configuration en 4 pièces se comprend par l'équilibre entre espaces de vie et parties nuit. Le logement propose 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir ponctuellement. Avec une salle de bain avec Wc, l'organisation est simple et fonctionnelle : on conserve une vie de tous les jours fluide, sans perdre de place dans des circulations inutiles. L'objectif ici est clair : vous permettre d'installer vos habitudes sans compromis, que ce soit pour travailler depuis chez vous, organiser la vie familiale ou créer un espace plus flexible. La terrasse, avec ses 27,32 m², change la façon d'habiter : elle prolonge naturellement le séjour et offre un véritable supplément d'espace. C'est le genre d'atout qui donne envie de déjeuner dehors, de profiter d'un moment au calme, ou de recevoir dans un cadre plus agréable qu'un simple balcon. Au 5e étage, la hauteur apporte également un sentiment d'ouverture et une ambiance plus respirante, particulièrement appréciable lorsque l'on souhaite concilier confort et cadre de vie en environnement urbain. Enfin, l'argument pratique des deux parkings inclus a une portée concrète. Moins de contraintes au quotidien, un stationnement simplifié pour vos déplacements, et un atout direct en cas de projet locatif : c'est l'un des points qui font souvent la différence pour un logement recherché. On comprend aussi tout l'intérêt de ce bien en résidence principale, pour ceux qui veulent une vraie qualité de vie, mais aussi pour un investissement visant une demande durable. Concernant la disponibilité, l'appartement est proposé avec une livraison prévue au 3e trimestre 2028 (un horizon suffisamment clair pour anticiper votre installation en douceur). Porté par Nexity – Harmonia 1, ce 4 pièces à Talence réunit des critères très recherchés : une belle surface, une terrasse généreuse, un étage élevé, et deux parkings inclus. Autant d'éléments qui donnent envie de visiter pour se projeter dès maintenant. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael