Maison à vendre, 92m², Nanterre

Description

L'agence de l'Empereur vous présente cette maison de 92,25 m² Carrez et 112 m² au sol, parfaitement située pour toutes les personnes en recherche de proximité du RER A et du centre ville à pied. Rénovée au goût du jour, elle offre une très belle cuisine fonctionnelle, bien équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, l'ensemble formant une agréable surface de plus de 34 m². L'espace dédié aux enfants se situe au premier étage, il se compose de trois chambres avec une salle de bains et des commodités indépendantes. Au rez de jardin, une suite parentale de 19 m² avec une salle de douche et tout un espace buanderie et lingerie comprenant de nombreux rangements. La parcelle de terrain d'environ 134 m² profite de deux bonnes orientations Nord/Est et Sud/Ouest, l'environnement est calme avec tous les commerces, écoles et services à deux pas. Les propriétaires actuels ont su organiser et optimiser le moindre m² de la maison afin de pouvoir y accueillir une famille. Très bien classée au niveau énergétique, aucuns travaux ne seront à prévoir. Possibilité de garer une voiture dans la propriété. Les espaces extérieurs seront réaménagés par les vendeurs avant la signature de l'acte authentique, ce bien faisant l'objet d'une division parcellaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1480 € et 2030 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.