Appartement à vendre, 64m², Nice

Description

Découvrez ce spacieux appartement deux pièces de 64,5 m² climatisé, situé sur les hauteurs de Nice, au calme absolu, offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. L’Espace de vie lumineux s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du calme et du climat méditerranéen. Le salon moderne et la cuisine équipée au design contemporain raviront les amateurs de confort et de praticité. Ce bien propose également une grande chambre avec un grand placard et une salle de bains/toilettes aux tons méditerranéens. Un autre placard dans le couloir. Parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d’un cocon contemporain à Nice, cet appartement allie tranquillité, luminosité et vue dégagée sur la nature. Etage 1/3, pas d'ascenseur. ✅Charges : 165 €/mois (eau froide). ✅Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1980 € ✅ Taxes foncières 1205 € ✅ Dpe C (127) et C (25) Estimation des coûts annuels entre 500 € et 750 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris. ✅ Prix 319 000 €, honoraires à charge vendeur. Possibilité d'acheter en sus un garage dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Corinne Krypciak - Agent commercial - Ei - Rsac Nice - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur