Maison à vendre, 169m², Aix-en-Provence

Description

Située dans le village de Luynes, à proximité d’Aix-en-Provence, une villa de type 6 d’environ 169m2 sur un grand terrain paysagé de 5089m2 avec de nombreux arbres fruiters, piscine et une annexe d'environ 60m2 aménagée en garage, atelier et abris voitures. Elle se compose au rez-de-chaussée, côté jour d’un hall d’entrée, d’un séjour climatisé en cathédrale avec mezzanine et cheminée, attenant une cuisine indépendante ainsi qu’une véranda. Côté nuit, 4 chambres, une salle d‘eau avec WC, une salle de bains avec WC et un cellier. À l’étage un espace bureau sur la mezzanine et une chambre climatisée avec loggia. Un système de panneaux solaires photovoltaïques permet une consommation neutre en énergie. Chauffage par radiants et double vitrage. Eau du canal de Provence. Fosse septique aux normes actuelles. Possibilité d'aménager la partie annexe. Contact CIABAUD Immobilier . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2360 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.